我国经济本身面临着需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，再叠加地缘冲突与疫情反复，稳增长面临的压力前所未有。如此关口，避免出台收缩型政策，成为了各界共识。
终于，拨云见日！金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等6大部门积极表态，直接为房地产市场注入一剂强心针。
政策风向剧烈转变，春天终于要来了！
就在昨天，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。会议指出：1.关于宏观经济运行，切实振作一季度经济，货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长。
2.关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。
3.有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。
随后，央行、外汇局、证监会、银保监会和财政部纷纷表态，称将配合相关部门有效化解房地产企业风险，促进房地产业良性循环和健康发展。此次会议体现了决策层对资本市场健康稳定发展的重视，尤其对稳定房地产市场预期和提振信心发挥重要作用，预计后续也会出台扶持政策，为房地产业提供动力。话音刚落，信心提振，股市迎来大涨，沪指涨3.26%，深证成指涨3.7%，创业板指涨4.66%，房地产板块也是一飞冲天。
同时，去年呼声很高的房地产税试点也在昨天“浮出水面”。财政部表示：对一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。也就是说，今年房地产税或将暂时搁浅，部分城市试点工作将延期。这也算是给受到强烈冲击，正在修复信心的人们，服下一颗定心丸。至此，政策底已现。依据此前历史，市场底也将会在未来几个月到来。届时，大局稳了，信心足了，市场将再度引爆！继2月份40余城市实施降首付比例及降房贷利率等财税刺激政策，3月份郑州、青岛、广州等热门城市再度进行精细化调控，降低限购限售门槛。随着楼市松绑政策的落地，传统“金三银四”效应开始在个别城市惊喜上演。3月16日上午，国家统计局公布了2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2月70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。
一线城市表现强劲，新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，只有深圳跌0.2%；二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二线新房持平，二手房回落0.3%；三线全线回落，新房回落0.3%，二手房回落0.4%。
可以说，不同城市对“小阳春”的热度感知表现出较大分化。
对此，专家表示，当前我国房地产市场两头分化势头有所加剧，一二线城市的房地产市场率先出现底部特征；加之相关刺激政策传导至市场需要一定时间周期，楼市的全方位复苏预计将在5月到来。乘借楼市东风，积极响应国家相应政策，聚通·才子苑特推出保价销售政策，凡即日起至2022年6月30日，购买聚通·才子苑商品房的客户，开发商可同客户签定《聚通·才子苑商品房保价协议》；同楼栋同质房屋
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同时，为充分保障购房者权益，开发商聚通地产同步发表阳光宣言：保障购房者权益，
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楼市春风已至，买房就选道州火车站，三小旁，公园学府大宅。
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